Avrillé (49240)

5 pièces - 137 m²

Avrillé centre

546 000 €

Reference : 1063

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Maison contemporaine neuve construite en 2025 de 140m² habitable, idéalement située à Avrillé, dans un environnement calme et résidentiel à deux pas des commerces, du tramway et du centre-ville.

Pensée pour une vie confortable au quotidien, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Vous découvrirez également un superbe espace de vie de 55 m² baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur un intérieur résolument contemporain.

À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire complètent l’espace nuit.

Un garage avec borne de recharge électrique.

Construite récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un confort moderne, dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une adresse rare pour conjuguer maison neuve, vie de plain-pied et proximité de tout.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49240

surface terrain 202 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

salon/sejour 52.55 m²

cellier 7.47 m²

chambre 12.66 m²

salle d'eau 4.25 m²

WC 2.11 m²

Etage 1

Palier 3.65 m²

chambre 14.70 m²

chambre 14.76 m²

chambre 14.63 m²

salle de bain 8.41 m²

WC 1.34 m²

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L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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