Coup de coeur

Brissac-Quincé (49320)

7 pièces - 186 m²

Élégante Demeure au Cœur de la Nature : Votre Havre de Paix à Brissac Quincé

419 300 €

Reference : 740

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Une Maison de Charme au Cœur de la Nature

Nichée au sein de la campagne paisible de Brissac Quincé, cette superbe demeure de 186m2 vous attend sur un parc joliment arboré de 4 393 m². Imaginez-vous profitant de la sérénité des lieux tout en étant à seulement 4 minutes en voiture des commodités essentielles.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le spacieux salon/séjour de 40 m², illuminé par la lumière naturelle et agrémenté d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle de bain attenante, un bureau/chambre polyvalent, un bureau, ainsi qu'une lingerie pour plus de praticité.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une grande salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et WC. Le vaste grenier offre un potentiel d'aménagement illimité pour répondre à tous vos projets.

À l'extérieur, un grand hangar de 300 m² se dresse, en parfait état et offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage ou pour générer des revenus complémentaires. Vous trouverez également une salle de réception, un garage, une grande cave et un puits, tous ajoutant à l'attrait de cette propriété unique.

C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent une vie paisible au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison d'exception votre nouveau chez-vous. Venez visiter et laissez-vous envoûter par son charme intemporel !

Travaux à prévoir.

Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine au 07 87 71 98 99, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49320

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 4 393 m²

Surface loi Carrez (m²) 186 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %

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Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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