Angers (49100)

5 pièces - 94 m²

Maison rénovée 3 chambres avec jardin –Angers

334 000 €

Reference : 859

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À vendre : charmante maison rénovée en 2022, située dans le quartier recherché des Banchais à Angers, à proximité immédiate de l’avenue Pasteur, avec tous les commerces et transports accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine entièrement équipée et aménagée. Celle-ci s’ouvre sur un grand séjour lumineux de plus de 28 m², exposé ouest, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres confortables ainsi qu’une salle de douche moderne. À l’arrière de la maison, un beau jardin clos et bien entretenu vous attend, avec un cabanon pour le rangement des outils ou du mobilier de jardin. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1959

Quartier banchais

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %

Taxe foncière annuelle 1 218 €

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L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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