Trélazé (49800)

5 pièces - 91 m²

Maison de plain-pied 3 chambres

299 000 €

Reference : 856

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À vendre à Trélazé, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée récemment. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et traversant est-ouest, composé d’un séjour spacieux de 37 m² ouvrant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 12 m². Idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables de plain-pied, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant fonctionnalité et intimité pour toute la famille.

Un garage de 20 m² avec grenier vous permet de bénéficier d’un bel espace de rangement supplémentaire. Une buanderie indépendante de 10 m² complète ce bien pratique et bien pensé.

À l’arrière, profitez d’un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une terrasse carrelée vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison bien entretenue, lumineuse et idéalement située constitue une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49800

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 381 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Rez de chaussée

salon/sejour 37.9 m²

cuisine 12 m²

buanderie 9 m²

Couloir 2.4 m²

salle de bain 5.7 m²

chambre 10 m²

chambre 11.28 m²

chambre 9.7 m²

WC 1.3 m²

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L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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