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Angers (49100)

5 pièces - 181,26 m²

Appartement T5 Angers

799 900 €
Reference : 914
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Parfaitement placé sur la Place du Lycée, juste à côté de l’église Saint?Joseph, ce superbe appartement de plain?pied d’environ 181?m² se démarque par ses volumes généreux et son calme. Situé en fond de cour d’une petite copropriété intimiste, il offre une vaste terrasse d’environ 50?m² à l’abri du tumulte de la rue.

L’intérieur s’organise autour d’un lumineux séjour de 52?m², ouvert sur une cuisine à aménager, complété par un arrière?cuisine/buanderie et un WC séparé.
La partie nuit accueille 4 chambres, dont 2 suites avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains supplémentaire, un dégagement ainsi qu’une petite cour intérieure viennent parfaire l’agencement.

Au sous?sol, vous bénéficierez de deux caves et d’un local à vélos. Bien que l’appartement ne soit pas doté d’un garage, un stationnement sécurisé est disponible à seulement 200?m.

Actuellement en phase de finitions, le bien vous offre la possibilité de choisir certains matériaux pour le personnaliser. Les visuels 3D donnent un bel aperçu du rendu final.

Pour tout renseignement : contactez?Mathilde Émeriau, agent commercial pour Maison Angevine (RSAC Angers?:?932?821?218).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 181,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 181,26 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
copropriete OUI
copropriete lot 7
copropriete nombre de lot 14
copropriete quote part 1 400 €
copropriete plan sauvegarde NON
copropriete statut syndicat pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Lot n° 7
nombre de lots 14
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 761 904,75 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Rez de chaussée
salon/sejour 52 m²

cuisine

aménagée

arrière cuisine/buanderie

WC

chambre

chambre

salle de bain

Dégagement

courette

cave

cave

chambre

avec SDB, WC indépendant et dressing attenant

chambre

avec SDB, WC indépendant et dressing attenant

terrasse 50 m²

DPE GES
Nous contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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