Angers (49100)

5 pièces - 181,26 m²

Appartement T5 Angers

799 900 €

Reference : 914

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Parfaitement placé sur la Place du Lycée, juste à côté de l’église Saint?Joseph, ce superbe appartement de plain?pied d’environ 181?m² se démarque par ses volumes généreux et son calme. Situé en fond de cour d’une petite copropriété intimiste, il offre une vaste terrasse d’environ 50?m² à l’abri du tumulte de la rue.

L’intérieur s’organise autour d’un lumineux séjour de 52?m², ouvert sur une cuisine à aménager, complété par un arrière?cuisine/buanderie et un WC séparé.
La partie nuit accueille 4 chambres, dont 2 suites avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains supplémentaire, un dégagement ainsi qu’une petite cour intérieure viennent parfaire l’agencement.

Au sous?sol, vous bénéficierez de deux caves et d’un local à vélos. Bien que l’appartement ne soit pas doté d’un garage, un stationnement sécurisé est disponible à seulement 200?m.

Actuellement en phase de finitions, le bien vous offre la possibilité de choisir certains matériaux pour le personnaliser. Les visuels 3D donnent un bel aperçu du rendu final.

Pour tout renseignement : contactez?Mathilde Émeriau, agent commercial pour Maison Angevine (RSAC Angers?:?932?821?218).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 181,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 181,26 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

copropriete OUI

copropriete lot 7

copropriete nombre de lot 14

copropriete quote part 1 400 €

copropriete plan sauvegarde NON

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Lot n° 7

nombre de lots 14

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 761 904,75 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Rez de chaussée

salon/sejour 52 m²

cuisine m²

aménagée

arrière cuisine/buanderie m²

WC m²

chambre m²

salle de bain m²

Dégagement m²

courette m²

cave m²

chambre m²

avec SDB, WC indépendant et dressing attenant

chambre m²

avec SDB, WC indépendant et dressing attenant

terrasse 50 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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