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Angers (49000)

8 pièces - 182 m²

ANGERS LAFAYETTE

892 500 €
Reference : 1008
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Située dans le secteur recherché Lafayette, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cette maison ancienne avec extension offre un cadre de vie privilégié en cœur de ville.

Entièrement rénovée, elle séduit par son architecture atypique et sa distribution rare, à la fois originale et confortable. Elle propose une véritable vie de plain-pied ainsi que de grands espaces de vie ouverts sur un jardin clos, apportant luminosité et convivialité.

Le jardin, agréable et intimiste, est complété par une dépendance, idéale pour du rangement ou un espace complémentaire. Un garage vient parfaire l’ensemble.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et de deux salles d’eau, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie de famille.

Très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C.

Une maison de charme, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement de qualité, à proximité de tout.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49000
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 182 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
copropriete NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €
Taxe foncière annuelle 2 816 €
Rez de chaussée
chambre 14.19 m²

Salon 20 m²

Séjour 36 m²

cuisine 12.5 m²

Arrière cuisine 6.66 m²

sas 4.5 m²

WC 1.5 m²

chambre 13.8 m²

dressing 2.9 m²

Salle d'Eau 7.4 m²

Etage 1
chambre 12.7 m²

chambre 14.45 m²

chambre 2.7 m²

Etage 2
chambre 7.5 m²

chambre 15.68 m²

chambre 2 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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