Exclusivité

Avrillé (49240)

7 pièces - 157 m²

AVRILLE PARC DE LA HAYE.

498 750 €

Reference : 997

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En exclusivité – La Maison Angevine

Située dans un environnement privilégié du secteur recherché du Parc de la Haye, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, développant 157 m² habitables sur une parcelle de 615 m².

Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 40 m², sublimée par son parquet et sa belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir.

La maison propose 4 chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, de deux pièces d’eau, et d’un agencement pensé pour la vie de famille.

Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage vient compléter l’ensemble.

Un bien rare dans un cadre calme et recherché, à découvrir sans tarder.

La Maison Angevine – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49240

surface terrain 615 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 989 €

Rez de chaussée

salon/sejour 41 m²

Hall 16.4 m²

chambre 10 m²

cuisine 8.3 m²

WC 1.3 m²

salle de bain 5.2 m²

chambre 16.2 m²

Etage -1

bureau 7.8 m²

chambre 12.7 m²

chambre 13.9 m²

salle d'eau 4.20 m²

WC 1.5 m²

buanderie 2 m²

cellier 3.7 m²

Dégagement 11.5 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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