Exclusivité

Avrillé (49240)

6 pièces - 130,40 m²

AVRILLÉ – BOIS DU ROY | MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

414 750 €

Reference : 1081

Découvrir le bien

AVRILLÉ – BOIS DU ROY | MAISON 4 CHAMBRES EN EXCLUSIVITÉ

La Maison Angevine vous propose en exclusivité cette maison de 130 m² hab, 150 m² au sol, située dans le secteur recherché du Bois du Roy à Avrillé, sur une parcelle de 288 m².

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison dispose d’une agréable pièce de vie de 35 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de 4 chambres et de 3 salles d’eau entièrement neuves, offrant un confort appréciable au quotidien.

Son véritable atout réside dans son sous-sol et son potentiel d’aménagement. Une pièce de 19 m² pourra accueillir selon vos besoins une cuisine d’été, un bureau, une chambre supplémentaire ou encore un espace indépendant, voire un projet de studio.

Une maison évolutive qui saura s’adapter à vos projets de vie, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité dans un secteur apprécié d’Avrillé.

À découvrir en exclusivité avec La Maison Angevine !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49240

surface terrain 288 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue rue

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 414 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

cuisine 9.5 m²

Dégagement 1.5 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 2.9 m²

Dégagement 2.9 m²

chambre 14.7 m²

salle de bain 9.2 m²

WC 1.3 m²

Etage 1

Palier 5.9 m²

Dégagement 2 m²

chambre 8.8 m²

18m² au sol

chambre 8.4 m²

18m² au sol

Salle de bain avec wc 3 m²

6m² au sol

Etage -1

Garage 32 m²

cuisine d ete 19.4 m²

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L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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