Brissac-Quincé (49320)

6 pièces - 262,43 m²

Propriété - 2 maisons - Brissac

525 000 €

Reference : 639

Découvrir le bien

Nous vous proposons cette magnifique propriété composée d'une maison principale de 262m² et d'une seconde maison de 67m² idéal pour du locatif.

Au sein de la maison principale, vous retrouverez un beau salon séjour avec escalier en colimasson, d'une cuisine et arrière cuisine aménagées et équipées, d'un long couloir desservant une vaste chambre parental avec salle de bain et dressing, d'un wc. Au premier étage, vous arriverez sur un grand palier avec coin détente et un couloir desservant 3 belles chambres mansardées, une salle de bain et des wc.

Le sous sol est composé d'une buanderie, d'un bureau et d'une grande pièce faisant office de salle de jeu et de sport.

Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec vue sur le terrain arboré.

Accolée à ce bien, une seconde maison de 67m² composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau et wc.

Une grange de 100m² avec porte automatique et toiture refaite peut être complètement aménagée à votre convenance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49320

Surface habitable (m²) 262,43 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 210,19 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Cour et jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 497 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %

Taxe foncière annuelle 2 004 €

Rez de chaussée

cuisine 15 m²

Arrière cuisine 7.03 m²

salon/sejour 37.47 m²

Couloir 11.04 m²

WC 1.44 m²

chambre 12.74 m²

salle de bain 12.22 m²

dressing 5.81 m²

Etage 1

Palier 31.01 m²

chambre 11.27 m²

Couloir 19.90 m²

chambre 11.56 m²

chambre 10.40 m²

Etage -1

buanderie 11.10 m²

salle 42.18 m²

bureau 10.34 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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