La Pouëze (49370)

7 pièces - 131,20 m²

Maison plein pied

393 750 €

Reference : 659

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Bienvenue dans votre future oasis de sérénité situé dans la commune d'Erdre-en-Anjou ! Cette magnifique maison de campagne est nichée au coeur d'un environnement paisible qui offre un cadre idyllique pour une vie calme et confortable. Vous profiterez d'une vaste salle à manger chaleureuse plus un coin salon, d'une cuisine aménagé & équipé, ainsi qu'un bureau pour répondre à tous vos besoin. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et confortables avec une salle de bain et un WC indépendant. Profitez d'un espace spa exceptionnel, comprenant une piscine intérieur chauffé pour des moments de détente toute l'année, un jacuzzi pour vous relaxer, une véranda baignée de lumière naturelle et enfin d'une salle d'eau pour votre plus grand confort. Cette grande maison bénéficie également de deux poëles à granulés qui vous permettra de vous chauffer convenablement, d'un garage et d'un jardin arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49370

Surface habitable (m²) 131,20 m²

surface terrain 682 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 393 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 751 €

Rez de chaussée

salon/sejour 29.22 m²

salon/sejour 11 m²

chambre 10.25 m²

chambre 10.98 m²

entrée 6.22 m²

bureau 7 m²

salle de bain 6.22 m²

cuisine 15.50 m²

WC 1.5 m²

Dégagement 4.64 m²

Véranda m²

salle d'eau m²

piscine m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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