Angers (49100)

2 pièces - 40 m²

Appartement T2 - Centre ville

138 160 €

Reference : 912

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En plein cœur d’Angers, rue du Port de l'Ancre, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce T2 de 40 m², idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Un locataire est déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat – Loyer : 457,84 €/mois hors charges.

La toiture et la façade de la copropriété ont été rénovées.

Contact :

Emeriau Mathilde – La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 932 821 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface loi Carrez (m²) 42,06 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

copropriete OUI

copropriete lot 4

copropriete nombre de lot 6

copropriete quote part 800 €

copropriete plan sauvegarde NON

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Lot n° 4

nombre de lots 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 160 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 128 960 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,13 %

Rez de chaussée

chambre 14 m²

cuisine 3.92 m²

salle d'eau 2.35 m²

WC 1.22 m²

salon/sejour 17.77 m²

entrée 2.8 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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