Angers (49100)

6 pièces - 142,60 m²

ANGERS PLACE BICHON-TYPE 5

383 250 €

Reference : 1048

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NOUVEAUTÉ – PLACE BICHON

La Maison Angevine vous propose ce superbe duplex de 142 m², idéalement situé Place Bichon, au cœur d’un quartier recherché d’Angers.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son cachet et son caractère. Les pièces offrent de belles superficies et une distribution agréable, avec notamment 3 chambres et une belle pièce de vie agrémentée d’une cheminée.

Le bien bénéficie également d’un véritable extérieur avec une cour close d’environ 20 m², rare à proximité immédiate du centre-ville.

Une dépendance dédiée au rangement et aux vélos complète l’ensemble.

Un emplacement privilégié, au pied des commerces de la Place Bichon et à proximité immédiate du CHU, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, qui séduit par son emplacement, ses volumes et son cachet.

Contactez La Maison Angevine pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface loi Carrez (m²) 142,62 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue rue

copropriete OUI

copropriete nombre de lot 2

copropriete quote part 480 €

copropriete plan sauvegarde NON

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier bichon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

nombre de lots 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 383 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

cuisine 13.56 m²

placard 1 0.31 m²

Dégagement 1.2 m²

Salle à Manger 13.6 m²

placard 2 0.34 m²

Salon 23.4 m²

placard 3 0.3 m²

Etage 1

Palier 23.25 m²

chambre 12.62 m²

chambre 15.41 m²

Couloir 2.24 m²

WC 1.2 m²

salle de bain 8.9 m²

buanderie 2.69 m²

debarras 1.7 m²

debarras 2.64 m²

chambre 18.10 m²

Couloir 1.1 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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