Angers (49100)

3 pièces - 75,99 m²

GRAND T3 DUPLEX ANGERS

890 € CC*

Reference : 808.2020

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Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement 3 pièces meublé en duplex situé dans le secteur des Arts et Métiers. .

Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée. L'étage dispose de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle de bain.

Libre mi-août.

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- Bus 3 et 7 à 3 min à pied.

- Tramway B et C à 2 min à pied

- Place du Ralliement à 10min à pied

- Tous commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement T3 75.99m²

- 4ème étage en duplex

- 1 pièce à vivre

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 salle de bain

- wc séparé

- 2 chambres

- Garare extérieur

- Chauffage individuel électrique

- Double vitrage

- DPE C ( estimation consommation annuelle entre 970.00€ et 1360.00€).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

- Loyer : 970.00€ dont 95.00€ de charges pour l'eau, l'entrteien des communs et la taxe d'ordures ménagères.

- Dépôt de garantie : 1750.00€

- Honoraires d'agence de 531.93.00€ TTC dont 132.98€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail habitation meublé

- Eligible APL.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface loi Boutin (m²) 75,99 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 4

copropriete OUI

copropriete nombre de lot 67

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 890 €

Honoraires TTC charge locataire 531,93 €

Dont état des lieux 132,98 €

Dépôt de garantie TTC 1 590 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 95 €

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

WC m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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