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Angers (49100)
4 pièces - 65 m²

Grand T3 avec balcon – Parking & cave – Quartier Banchais (Angers)

890 € CC*
Reference : 1010.2025
Découvrir le bien

Grand T3 avec balcon – Parking & cave – Quartier Banchais (Angers)

Disponible immédiatement

À louer, appartement T3 de type 4, situé au 4? étage d’une résidence sécurisée, dans le quartier des Banchais à Angers.
Un logement spacieux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une colocation de deux personnes.

Localisation

  • Quartier Banchais – 49100 Angers

  • Proche ESAIP et EEGP

  • Bus (01, 1d, 1s, 02, 2d, 10, 12) à 5 min à pied

  • Tramway à 10 min à pied

  • Place du Ralliement : 30 min en bus / 15 min en voiture

  • Commerces et services à proximité

  • Accès rapide rocade, A11 et A87 à 3 km

Le logement

  • Grand séjour double lumineux

  • Cuisine ouverte aménagée et équipée

  • 2 chambres avec dressing

  • Salle de bains

  • WC séparés

  • Balcon

  • 1 place de stationnement privative

  • 1 cave

  • Chauffage collectif gaz

  • Double vitrage

Conditions financières

  • Loyer mensuel : 890 €

    • dont 110 € de charges comprenant :
      eau, chauffage, entretien des communs et taxe d’ordures ménagères

  • Dépôt de garantie : 780 €

  • Honoraires locataire : 650 € TTC

    • dont 195 € TTC pour l’état des lieux

Informations légales

  • Bail d’habitation non meublé

  • DPE : E Consommation énergétique estimée entre 1 600 € et 2 100 € / an (barème 2021)

  • Éligible APL

  • Garantie VISALE acceptée ou garant physique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr

Contact

La Maison Angevine
02 41 20 17 90
location@lamaisonangevine.com
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé NON
copropriete OUI
copropriete nombre de lot 133
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 650 €
Dont état des lieux 195 €
Dépôt de garantie TTC 780 €
Rez de chaussée
salon/sejour m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

chambre m²

chambre m²

cuisine m²

WC m²

balcon m²

DPE GES
Nous contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
E-mail contact@lamaisonangevine.com
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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