Exclusivité

Avrillé (49240)

3 pièces - 67,72 m²

À VENDRE – BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING SÉCURISÉ À AVRILLÉ

219 975 €

Reference : 1071

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Situé rue Élise Deroche, à Avrillé, à la limite d’Angers, au sein d’une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 67,37 m², situé au 2éme étage, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Vous serez séduit par sa situation idéale, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des commodités, pour un quotidien pratique et agréable.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine de 27 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 9,11 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 2 440 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché d’Avrillé.

N’attendez plus pour venir le découvrir !

Contact : Mathilde EMERIAU – La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le n° 932 821 218

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49240

Surface loi Carrez (m²) 67,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

copropriete NON

copropriete quote part 2 297 €

copropriete plan sauvegarde NON

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 975 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 209 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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