Avrillé (49240)

4 pièces - 125 m²

Maison de ville de 125m² - AVRILLÉ

287 000 €

Reference : 628

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Venez vite découvrir ce très beau bien de 125m² situé au pied de la ligne de tramway.

Ce bien vous surprendra par ses très beaux volumes ainsi que de son style atypique sur 3 niveaux.

Vous rentrerez par un vestibule vous dirigeant vers le premier étage composé d'un salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une grande chambre de ...m², d'une salle de bain ainsi que d'une pièce accolée avec une douche, de wc et d'une buanderie donnant accès au deuxième étage.

Le deuxième et dernier étage est composé de deux très belles chambres lumineuse de ...m² et ...m², d'un wc avec un point d'eau et l'accès à ce magnifique toit-terrasse de 25m² vous permettant de vous relaxer avec une belle vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49240

Surface habitable (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue centre ville Avrillé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

Taxe foncière annuelle 1 607 €

Rez de chaussée

salon/sejour 23 m²

cuisine 13.5 m²

Couloir 7.1 m²

douche 1.7 m²

salon/sejour 3.5 m²

chambre 13.35 m²

WC 1.9 m²

Bureau/palier avec escalier 7.86 m²

terrasse 23 m²

Etage 1

chambre 16.49 m²

chambre 14 m²

WC 2 m²

palier/dégagement 10.5 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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