Les Garennes sur Loire (49610)

6 pièces - 116 m²

Maison familiale – 4 chambres – Extension récente – Aucun travaux à prévoir

367 500 €

Reference : 1062

Découvrir le bien

Découvrez cette agréable maison familiale, soigneusement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placards, idéal pour faciliter le rangement au quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, offrant un agréable espace pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’une cuisine aménagée, complétée par une buanderie attenante, offrant un espace très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Dans le prolongement de la maison, une belle extension réalisée récemment apporte un véritable confort de vie de plain-pied. Elle accueille une grande chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, offrant un espace confortable et indépendant, idéal notamment pour une suite parentale.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin au calme, agréable et propice à la détente. Une cabane aménagée avec l’électricité complète cet espace et peut être utilisée selon vos besoins : atelier, bureau, espace de rangement ou loisirs.

Aucun travaux à prévoir, une extension récente, une véritable vie de plain-pied, quatre chambres au total, deux salles d’eau, une cuisine avec buanderie attenante et un beau jardin au calme avec dépendance aménagée : cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Contact : Mathilde EMERIAU – La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le n° 932 821 218

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49610

surface terrain 414 m²

Surface loi Carrez (m²) 116 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 980 €

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L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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