Longuenée-en-Anjou (49770)

6 pièces - 113,56 m²

* Maison Coup de Coeur *

372 750 €

Reference : 993

Découvrir le bien

La Maison Angevine vous propose à la vente cette charmante maison coup de cœur, idéalement située sur le secteur de Longuenée-en-Anjou.

Elle offre une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un bel espace salon-séjour-cuisine de 46 m², traversant, lumineux et exposé plein sud.

L’étage accueille deux chambres supplémentaires.

Parmi ses atouts, cette maison dispose d’un sous-sol aménagé en garage avec une cave, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison bénéficie d’un terrain de plus de 1 000 m², agrémenté d’une spacieuse terrasse donnant accès à une piscine hors-sol. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, dispose également d’une entrée indépendante.

Elle bénéficie d’un classement énergétique en DPE C.

Il s’agit d’une maison construite en 1979, entièrement rénovée. Elle convient parfaitement à une vie de famille grâce à son agencement de plain-pied, à la fois pratique et fonctionnel. Elle bénéficie également d’un emplacement idéal, à seulement 15 à 20 minutes de la ville en voiture.

Pour davantage d’informations, je vous invite à venir la découvrir sans tarder !

Contacter Martinez Elisa de la Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 979 292 737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49770

surface terrain 1 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 113,56 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1979

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 372 750 €

Taxe foncière annuelle 1 486 €

Rez de chaussée

Salon-Séjour-Cuisine 46.16 m²

chambre 10.98 m²

chambre 13.10 m²

entrée 5.11 m²

Dégagement 2.98 m²

WC 1.04 m²

buanderie 6.27 m²

salle de bain 5.88 m²

Dégagement 2 5.78 m²

Etage 1

chambre 8.82 m²

chambre 7.44 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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