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Sous-compromis
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
3 pièces - 62 m²

Bord de Loire - Port Thibault

196 000 €
Reference : 692
Découvrir le bien

A quelques pas des bords de la LOIRE - T3 en Duplex dans petite résidence de 2008 dans un environnement privilégié. Cet appartement en très bon état offre un bel espace de vie avec cuisine entièrement équipée. Salon/séjour sur belle terrasse. A l'étage 2 chambres et une salle de bain spacieuse. 

Un garage avec accès direct sur l'appartement et une place de parking. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr chambres
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49130
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2008
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Taxe foncière annuelle 948 €
Rez de chaussée
Séjour/Cuisine 27.65 m²

Dégagement 1.9 m²

WC 1.5 m²

Etage 1
Palier 3.69 m²

chambre 13.71 m²

chambre 9.32 m²

salle de bain 4.16 m²

DPE GES
Nous contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
E-mail contact@lamaisonangevine.com
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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