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Angers (49100)

4 pièces - 77 m²

***Appartement T4 - Centre-Ville***

228 700 €
Reference : 1035
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Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 lumineux, idéalement situé à quelques pas de l'hyper-centre d'Angers.

L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes.

Les atouts de cet appartement se poursuivent avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, qui viennent compléter harmonieusement l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un classement énergétique D (DPE).

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus. Un emplacement privilégié qui offre un véritable confort de vie au quotidien, parfaitement adapté à une vie de famille.

Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations contactez-nous !

Contacter Elisa Martinez de La Maison Angevine, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979 292 737.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Rue
copropriete OUI
copropriete lot 42
copropriete nombre de lot 242
copropriete quote part 2 915 €
copropriete plan sauvegarde NON
copropriete statut syndicat pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier centre-ville, Montaigne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Lot n° 42
nombre de lots 242
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,37 %
Taxe foncière annuelle 1 438 €
Rez de chaussée
entrée 9.72 m²

Couloir 2.63 m²

WC 1.29 m²

salle d'eau 3.82 m²

chambre 11.95 m²

chambre 11.97 m²

chambre 11.35 m²

Salon-Séjour-Cuisine 20.98 m²

DPE GES
Nous contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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