Exclusivité

Angers (49000)

4 pièces - 65,66 m²

ANGERS MONTESQUIEU 4 PIECES

150 000 €

Reference : 1014

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Nouvelle exclusivité chez La Maison Angevine

Situé sur le secteur recherché de Patton à Angers, découvrez cet appartement Type 4 de 66 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.

L’appartement se compose d’un séjour double lumineux, idéal pour profiter d’un bel espace de vie convivial, ainsi que de deux chambres confortables. Possibilité également de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Le bien bénéficie d’un bon état général, permettant une installation rapide sans gros travaux à prévoir. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou encore à un investisseur à la recherche d’un secteur dynamique et recherché.

Secteur Patton
66 m² habitables
Séjour double lumineux
2 chambres
Bon état général
Proche tramway et commodités
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Une belle opportunité à découvrir rapidement avec La Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Vue parc

copropriete OUI

copropriete nombre de lot 260

copropriete quote part 1 455 €

copropriete plan sauvegarde NON

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

nombre de lots 260

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Taxe foncière annuelle 1 377 €

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

cuisine 6.65 m²

Couloir 2.63 m²

WC 1.25 m²

salle de bain 3.63 m²

Loggia 1.46 m²

chambre 9.86 m²

placard 0.64 m²

chambre 10.20 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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