Superbe appartement de 94 m² situé au 9ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing très recherchée rue Louis Gain à Angers. Idéalement placé, à proximité immédiate du Jardin du Mail, des transports en commun et des commerces accessibles à pied.
Ce bien rare offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la ville d’Angers, le parc du Jardin du Mail ainsi que le parc Bellefontaine. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'entrée spacieuse dessert une grande cuisine entièrement équipée. Cette dernière s’ouvre sur un vaste double séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial. Deux balcons permettent de profiter pleinement de la vue et de l’exposition.
Le couloir mène à deux grandes chambres calmes et bien agencées ainsi qu’à une salle de bain récemment rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave est également incluse.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, tout comme la présence d’un gardien dans la résidence. L’environnement est verdoyant, avec de nombreux espaces verts autour de l’immeuble, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Cet appartement séduit par ses grands volumes, sa luminosité, son emplacement central et sa vue imprenable. Une opportunité rare à Angers.
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