Nouveauté

Angers (49100)

4 pièces - 104 m²

Appartement de charme à fort potentiel – 104 m² habitables au cœur de la Doutre

253 600 €

Reference : 821

Découvrir le bien

À seulement 300 mètres de la Maine, découvrez cet appartement spacieux de 104 m² habitables (115 m² utiles), idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Doutre.

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre ce bien à rafraîchir.

L’appartement se compose d’un vaste salon lumineux ouvert sur une agréable pièce de vie avec cuisine, d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, chambre, atelier...), de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un dégagement, ainsi que d’un balcon et d’une cour ouverte pour profiter des beaux jours.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de volumes, de caractère et de projets personnalisés !

Contactez Mathilde Emeriau – La Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS n° 932 821 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

copropriete OUI

copropriete nombre de lot 11

copropriete quote part 1 132 €

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Quartier Doutre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

nombre de lots 11

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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