Nouveauté

Angers (49000)

4 pièces - 66,61 m²

Appartement 2 chambres transformable en 4, à deux pas de la rue Saint-Jacques Angers

212 600 €

Reference : 755

Découvrir le bien

Appartement 3 pièces de 66 m² avec cave et place de parking, idéalement situé proche de la rue Saint-Jacques et de l’arrêt de tramway Le Quai.

Cet appartement se compose d’une entrée qui dessert un salon lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc Balzac. La cuisine est séparée, tout comme les toilettes et la salle de douche, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. 2 chambres avec placard complete le bien.

L'améngement est facilement modelable en 2 ou 3 chambres.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 66,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,61 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 10

Ascenseur OUI

Vue Parc

copropriete OUI

copropriete nombre de lot 260

copropriete quote part 1 868 €

copropriete plan sauvegarde NON

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

nombre de lots 260

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Charges 155 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

entrée 2.68 m²

cuisine 6.38 m²

WC 1.05 m²

Dégagement 2.8 m²

salle d'eau 4.8 m²

chambre 10.17 m²

Placard

chambre 10.2 m²

Placard

chambre 13.84 m²

chambre 13.69 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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