Exclusivité

Coup de coeur

Angers (49100)

3 pièces - 67 m²

ANGERS DOUTRE

259 600 €

Reference : 1030

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Bien proposé en exclusivité par LA MAISON ANGEVINE, agence experte du secteur Place Bichon depuis de nombreuses années. Un emplacement recherché, une adresse de qualité et un accompagnement assuré par un véritable spécialiste du quartier.

À vendre, agréable appartement T3 situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, entre la place Bichon et la place Monprofit, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville accessible à pied.

Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2002, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au calme absolu, dans une impasse peu passante. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de sa façade, entièrement refaite et repeinte en début d'année, témoignant du très bon état général de la copropriété.

L'appartement, lui aussi en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, élégamment séparée par une verrière qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un garage privatif en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.

Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et sécurisé tout en restant connecté à toutes les commodités du centre d'Angers.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

copropriete OUI

copropriete lot 13

copropriete nombre de lot 119

copropriete quote part 1 560 €

copropriete plan sauvegarde NON

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2002

Quartier centre-ville, LA DOUTRE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Lot n° 13

nombre de lots 119

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 600 €

Taxe foncière annuelle 1 492 €

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine 8.25 m²

salon/sejour 19.58 m²

chambre 11.26 m²

chambre 12.34 m²

salle de bain 3.32 m²

WC 1.03 m²

sas 3.08 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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