Sous-compromis

Exclusivité

Prix en baisse

Angers (49000)

3 pièces - 57,78 m²

T3 dans résidence

139 200 €

Reference : 988

Découvrir le bien

En exclusivité au sein de l’agence La Maison Angevine, nous vous proposons cet appartement T3 situé à Angers Sud, dans le quartier de la Roseraie, à proximité immédiate du tramway.

Implanté au 5ème étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son double balcon d’angle. Chaque pièce dispose de portes-fenêtres offrant un accès direct à l’extérieur, apportant clarté et sensation d’espace tout au long de la journée.

Le logement se compose de deux chambres et d’une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à un usage d’habitation qu’à l’exercice d’une profession libérale, autorisée au sein de la résidence.

Proposé à un prix attractif ce logement avec deux chambres, ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sur un secteur bien desservi et recherché.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface loi Carrez (m²) 57,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue jardin

copropriete OUI

copropriete lot 44

copropriete nombre de lot 515

copropriete quote part 1 760 €

copropriete plan sauvegarde NON

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Lot n° 44

nombre de lots 515

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,08 %

Taxe foncière annuelle 1 212 €

Rez de chaussée

chambre 6.1 m²

salle de bain 3.14 m²

chambre 12 m²

chambre 8.78 m²

chambre 1.26 m²

salon/sejour 17.50 m²

cuisine 9 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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