Appartement de caractère situé rue Valdemaine, en plein cœur d’Angers. Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien de charme, ce T3 de 45 m2 a été rénové esthétiquement tout en conservant ses éléments d’origine tels que le parquet et la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
L’entrée s’ouvre sur un beau séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir mène ensuite à deux belles chambres de 10,5 et 11,5 m2, idéales pour un couple, une colocation ou un pied-à-terre en hyper-centre. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble.
En complément, deux grandes caves de 20 et 17 m2 apportent un véritable atout de stockage ou de futurs aménagements selon vos envies. L’appartement peut également être vendu meublé pour faciliter une installation immédiate.
Le DPE actuellement en G est améliorable, ce qui permet de bénéficier d’un prix d’acquisition particulièrement attractif pour ce secteur très recherché.
Situé dans l’une des rues les plus prisées d’Angers, cet appartement allie emplacement exceptionnel, charme de l’ancien et deux chambres, une combinaison rare sur le marché angevin.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).