Nouveauté

Angers (49100)

3 pièces - 60 m²

T2 bis avec balcon et parking en hyper centre d'Angers

224 890 €

Reference : 806

Découvrir le bien

Appartement T2 bis idéalement situé rue du Port de l’Ancre, en plein cœur de l’hyper centre d’Angers. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la place du Ralliement et à proximité immédiate de deux arrêts de tramway. La résidence, récente et avec ascenseur, se trouve dans une rue calme et non passante, garantissant un cadre de vie agréable.

L’appartement offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale, un bureau ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le balcon, spacieux, constitue un véritable espace de détente. Une place de parking et local vélo en sous-sol complète ce bien. Les prestations sont de qualité, les volumes généreux et l’agencement fonctionnel. Un bien rare dans un secteur très recherché.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

copropriete OUI

copropriete lot 4008

copropriete nombre de lot 73

copropriete quote part 1 366 €

copropriete plan sauvegarde NON

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 2004

Quartier centre-ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Lot n° 4008

nombre de lots 73

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 890 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 211 190 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %

Charges 113,80 €

Taxe foncière annuelle 1 303 €

Rez de chaussée

entrée 6.01 m²

Placard

salon/sejour 26.01 m²

cuisine 6.57 m²

chambre 12.7 m²

bureau 4.87 m²

salle d'eau 2.6 m²

WC 1.16 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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