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Angers (49100)

2 pièces - 59,24 m²

ANGERS BD FOCH

285 600 €

Reference : 898

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Appartement T2 de 60 m² avec Balcon et Garage – Hyper-Centre d’Angers

Idéalement situé en plein cœur d’Angers, cet appartement de 60 m² se trouve dans un immeuble de standing à deux pas des commerces, des transports et de la gare.

Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur la ville, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Un garage privatif complète ce bien rare en centre-ville.

L’appartement, grâce à son emplacement stratégique et la qualité de la copropriété, se prête parfaitement à une installation en résidence principale, en pied-à-terre ou pour l’exercice d’une profession libérale.

Les atouts :

Emplacement premium en hyper-centre
Balcon avec vue dégagée
Cuisine séparée et équipée
Garage privatif
Copropriété de standing
Profession libérale possible

Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface loi Carrez (m²) 59,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

copropriete OUI

copropriete lot 7

copropriete nombre de lot 146

copropriete quote part 2 200 €

copropriete plan sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1975

Quartier hyper centre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Lot n° 7

nombre de lots 146

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 600 €

Taxe foncière annuelle 1 922 €

Etage 1

chambre 8.80 m²

chambre 12.45 m²

chambre 1.32 m²

chambre 12.45 m²

salon/sejour 23.19 m²

salle de bain 3.62 m²

WC 1.45 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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