Situé dans la très recherchée rue lionnaise de La Doutre, à deux pas de la Place de la Laiterie et de la Place Bichon, cet appartement T2 offre un cadre de vie rare avec son vaste jardin de 61m2 et une dépendance.
Il comprend : une cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Atout supplémentaire : possibilité d'agrandissement dans le jardin, idéal pour un projet d'aménagement ou de terrasse.
L'immeuble, de petite taille, est en excellent état et se compose de seulement quatre appartements.
Une cave vient compléter cet ensemble.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !
Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine au 07 87 71 98 99, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 849 € et 1 149 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).