Exclusivité

Angers (49000)

1 pièces - 17 m²

ANGERS GARE-STUDIO

99 900 €

Reference : 1067

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La Maison Angevine vous propose, au cœur du secteur de la gare d’Angers, ce studio situé au sein d’une résidence services récente construite en 2022.

Idéal pour un investissement locatif, ce logement de 17m² est actuellement loué dans le cadre d’un dispositif de résidence services, avec un loyer annuel de 3 488 €.

L’un des principaux atouts de cet investissement réside dans sa simplicité de gestion : aucune gestion locative quotidienne à réaliser, la résidence et la location étant prises en charge par la société gestionnaire.

Les résidents bénéficient également de nombreux espaces et services au sein de la résidence, notamment une pièce commune, une salle de sport, une laverie ainsi qu’un local vélo.

La proximité immédiate de la gare constitue un véritable atout pour ce type d’investissement, dans un secteur recherché et facilement accessible.

Un investissement permettant de bénéficier d’un bien récent, d’un loyer annuel et d’une gestion simplifiée, sans les contraintes habituelles de la location classique.

La Maison Angevine – votre agence de proximité à Angers.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface loi Carrez (m²) 17 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue gare

copropriete OUI

copropriete nombre de lot 128

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

nombre de lots 128

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,59 %

Taxe foncière annuelle 198 €

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L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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