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En exclusivité, T1 idéalement situé à deux pas du CHU, au 2ème étage d'un petit immeuble.
Que vous soyez investisseur ou parent à la recherche d'un logement pour votre enfant étudiant, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, forte demande locative, terrasse privative, place de parking et cave.
L'appartement est très lumineux et dispose de nombreux rangements, un véritable atout pour optimiser l'espace et le confort de vie.
Libre de toute occupation, il est immédiatement disponible pour un projet d'habitation ou de mise en location.
Quelques travaux simples (huisseries et ballon d'eau chaude) permettront d'améliorer le classement énergétique et d'atteindre un DPE en D.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
