Angers (49100)

1 pièces - 24,15 m²

Studio 24m2 - Centre ville

97 900 €

Reference : 915

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T1 BIS – Angers centre

Libre de toute occupation

Situé en plein cœur d’Angers, au 29 rue du Port de l’Ancre, ce charmant studio de 24 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Ce bien représente une belle opportunité d’investissement locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après rénovation.

Il se compose :

d’une pièce de vie principale ;
d’une cuisine séparée ;
d’une salle de bains.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d’optimiser les espaces selon vos envies.

Le logement se situe au sein d’une petite copropriété bien entretenue, dont la façade, la toiture et la cage d’escalier sont en bon état.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

Mathilde Emeriau – La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le n° 932 821 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface loi Carrez (m²) 24,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur NON

copropriete OUI

copropriete lot 3

copropriete nombre de lot 6

copropriete quote part 650 €

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Lot n° 3

nombre de lots 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,7 %

Rez de chaussée

chambre 12.42 m²

cuisine 8.95 m²

salle d'eau 2.78 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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