Angers (49000)

1 pièces - 17,09 m²

Studio chaleureux proche de la ville

110 400 €

Reference : 655

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Venez découvir ce studio de 17m² en loi Carrez et 25 m² au sol situé à proximité de plusieurs écoles (UCO ; ESA ; ETSCO etc.) et proche du centre ville. L'appartement se trouve au troisième étages d'une résidence calme et coté cour. Il se compose d'une entrée accompagné de placards aménagés, une salle d'eau avec meuble vasque et Wc, une pièce de vie lumineuse de t13m² avec cuisine (kitchinette) semi équipé et une mezzanine de 7m² au sol qui constitue l'espace nuit. Un local vélo et un local poubelle viennent compléter le bien. L'appartement sera vendu libre de locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr chambres

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 17,09 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 101 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,34 %

Taxe foncière annuelle 730 €

Rez de chaussée

salle de bain 2.52 m²

entrée 1.79 m²

salon/sejour 12.86 m²

A noter que la mezzanine représente la chambre, environ 7 m2 au sol mais pas considéré comme surface habitable (-1,80M)

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L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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