Exclusivité

Coup de coeur

Angers (49100)

6 pièces - 172 m²

ANGERS BICHON

504 000 €

Reference : 852

Découvrir le bien

En exclusivité chez La Maison Angevine, cette maison familiale de 172 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 500 m², offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. Répartie sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d’un studio indépendant (ou non) idéal pour un usage professionnel, locatif ou familial, d’une pièce home cinéma pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage et d’un atelier. Le premier étage accueille un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un second espace de vie tourné vers le jardin, deux chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Le dernier niveau propose une troisième chambre pleine de charme, nichée sous les combles. À l’extérieur, le jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du CHU, de la place Bichon et des commerces, alliant vie pratique et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir uniquement avec La Maison Angevine.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 172 m²

surface terrain 512 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1969

Quartier bichon, Doutre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €

Taxe foncière annuelle 3 304 €

Rez de chaussée

chambre 15.47 m²

chambre 27.88 m²

Etage 1

chambre 6.36 m²

chambre 30.18 m²

cuisine 15.19 m²

chambre 15.20 m²

chambre 10.22 m²

chambre 3.61 m²

salle de bain 9.80 m²

chambre 1.21 m²

Etage 2

chambre 9.16 m²

19,38 au sol

chambre 1.30 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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