Bienvenu(e)s dans vos nouveaux bureaux !
Venez implanter votre activité dans ce charmant local professionnel situé au cœur d'une zone artisanale du PLESSIS GRAMMOIRE.
Ce local se compose d'un accueil/open space de 30m², de deux bureaux au rez-de-chaussée, de deux bureaux à l'étage et d'une surface isolée à aménager de 95m² et d'un parking de 280m².
Libre début février 2024
< < < < < < < < < LOCALISATION >>>>>>>>>>
- ZA de la Petite Boitière
- Électricien, charpentier, paysagiste, transporteur dans la zone artisanale
- Angers à 15 minutes en voiture
- Ligne de Bus 30, 114, 132, 148 et 414 à 10 minutes à pied
- Tous commerces à proximité (supermarché, boulangerie, ...)
< < < < < < < < < LE LOCAL >>>>>>>>>>
- Local professionnel
- Entièrement refait à neuf
- Possibilité d'agrandir la surface par les combles.
- 4 bureaux fermés d'environ 12m²
- 1 accueil/open space d'environ 30m²
- 1 wc
- Une terrasse close devant le local de 18m²
- Parking de 280m² privatif
- Chauffage pompe à chaleur
- Double vitrage
- DPE vierge (selon barème 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
< < < < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>>>>>
- Loyer : 2500.00€ HT soit 3000.00€ TTC + 60.00€ de charges pour l'eau froide, l'électricité.
- Dépôt de garantie : 3000.00€
- Honoraires d'agence de 800.00€ TTC dont 200.00€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail local professionnel 3 ans
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com
L'équipe de la Maison Angevine
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