Angers (49100)

5 pièces - 95 m²

Quartier NAZARETH/CAMUS : Maison 4 chambres jardin et garage

1 460 € CC*

Reference : 962.2025

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Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 4 chambres située quartier Nazareth/Camus à Angers avec son séjour, sa cuisine aménagée et équipée et son jardin avec terrasse.

Libre début novembre.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Lotissement le Bon Pasteur 49100 ANGERS

- Bus 03, 3d, 3s, 34, 39 et 05 à 5min

- Faculté de médecine et CHU à 30min à pieds

- Place Bichon à 10min à pieds

- Tous commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

- Rocade, A11 à 2km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Maison mitoyenne

- 4 chambres dont une au rdc

- 1 salle de douche au rdc

- 1 salle de bains à l'étage

- 1 wc au rdc et 1 wc à l'étage

- 1 pièce à vivre de plus de 20m2 ouverte sur la cuisine

- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée

- 1 garage + place de stationnement

- Chauffage individuel gaz

- Double vitrage, volet électirque

- DPE B ( estimation consommation annuelle entre 460.00€ et 650.00€)

< < < < < < LES EQUIPEMENTS >>>>>>

- Fibre

- Volet roulant électrique

- Garage

- Four plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

Loyer : 1460.00€ dont 30.00 € de charges pour la taxe d'ordures ménagères et et l'entretien de la chaudière

Dépôt de garantie : 1410.00€

Honoraires d'agence de 855.00€ TTC dont 285.00€ ttc pour la réalisation de l'état des lieux

Bail habitation nue

Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 460 €

Honoraires TTC charge locataire 855 €

Dont état des lieux 285 €

Dépôt de garantie TTC 1 430 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

salle de bain m²

chambre m²

salle d'eau m²

garage m²

jardin m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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