Angers (49100)

3 pièces - 74,35 m²

ANGERS ESEO-CHU : Appartement en duplex avec terrasse

850 € CC*

Reference : 1056.2026

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Bienvenu(e)s chez vous !

A LOUER POUR UN AN UNIQUEMENT.

Venez poser vos valises dans ce charmant type 2/3 meublé situé dans le quartier des Hauts de Saint Aubin à Angers

Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, unr chambre, un dressing, une salle d'eau, wc et un parking

Disponible début septembre.

< < < < < < < < < < LOCALISATION >>>>>>>>>>

- Quartier Hauts de St Aubin proche ESEO

- Lignes de bus : 5, 6 et nuit à 2 minutes à pied

- Lignes de tramway : A à 5 minutes à pied

- Commerces à proximité (CHU, pharmacie, supermarché, boulangerie, …)

< < < < < < < < < < CARACTÉRISTIQUES >>>>>>>>>>

- Type 3 de 74.35m²

- 5ème et dernier étage avec ascenseur

- 1 pièce à vivre avec cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc séparé

- 1grande terrasse exposée sud

- 1 place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol

- Chauffage collectif réseau urbain

- DPE A ( estimation de la consommation annuelle entre 392.00€ et 530.00€ selon le barème de 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>>>>>

- Loyer : 850.00€ dont 110.00€ de charges pour l'eau, le chauffage la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

- Dépôt de garantie : 1480.00€

- Honoraires d'agence de 743.50 TTC dont 223.05 TTC pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail habitation meublé

- Eligible APL

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 743,50 €

Dont état des lieux 223,05 €

Dépôt de garantie TTC 1 480 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

dressing m²

salle d'eau m²

WC m²

balcon m²

parking m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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