Angers (49100)

3 pièces - 60,59 m²

HAUT DE SAINT AUBIN : Appartement type 3 meublé avec terrasse et parking

980 € CC*

Reference : 970.2025

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Bienvenu(e) chez vous !

Venez poser vos valises dans cet appartement T3 de 60.59m2 au cœur des Hauts de Saint Aubin à Angers.

Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, une terrasse et d'une place de parking privative.

Disponible début aout.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier Haut de Saint Aubin

- Tram à 2 min à pied ligne A, arrêt Terra Botanica

- Ligne 07, 34 et NUIT de bus à 5 min à pied

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,)

- Rocade, A11 et A87 à 1 km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement au 2ème étage sans ascenseur

- Appartement meublé

- 1 pièce de vie avec cuisine

- 1 entrée avec placard

- 1 salle de bains

- wc séparé

- 2 chambres

- Chauffage collectif urbain

- Double vitrage

- DPE B (consommation annuelle estimée entre 369.00€ et 499.00€ selon le barème 2021).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

- Loyer : 980.00€ dont .100.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères.

- Dépôt de garantie : 1600.00€

- Honoraires d'agence de 605.90€ dont 181.77€ pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail d'habitation meublé

- Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Ascenseur OUI

copropriete OUI

copropriete nombre de lot 230

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 980 €

Honoraires TTC charge locataire 605,90 €

Dont état des lieux 181,77 €

Dépôt de garantie TTC 1 400 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour m²

chambre m²

cuisine m²

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

terrasse m²

parking m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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