Idéalement situé au cœur du quartier Lafayette – Eblé à Angers, cet appartement T3 de 54,57 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville.
Un bien parfaitement adapté à un jeune couple actif ou à une colocation de deux personnes.
Quartier Lafayette – Eblé
Université UCO à 20 minutes à pied
Tramway à 5 minutes à pied
Ligne 05 de bus à proximité
Gare d’Angers proche
Centre-ville et Place du Ralliement à 20 minutes à pied
Tous commerces à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, cabinet médical…
Accès rapide rocade, A11 et A87 à 3 km
Appartement situé au 3? étage sans ascenseur
Grande pièce de vie
Cuisine séparée
Deux chambres
Salle de douche
WC séparés
Deux balcons
Une place de parking privative
Chauffage collectif gaz
Double vitrage
DPE : D
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 058 € et 1 432 € (barème 2021)
Loyer mensuel : 1 100 €, dont 150 € de charges
Charges comprenant : eau, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1 900 €
Honoraires à la charge du locataire : 600,27 €, dont 163,71 € pour l’état des lieux
Bail d’habitation nu
Logement éligible APL
Garantie VISALE ou garant physique accepté
Mention légale obligatoire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Contact
La Maison Angevine
02 41 20 17 90
location@lamaisonangevine.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 058 € et 1 432 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).