Angers (49000)

3 pièces - 54,57 m²

ANGERS GARE - VAUBAN - Appartement type 3 meublé à louer

1 100 € CC*

Reference : 966.2025

Découvrir le bien

Bienvenu(e) chez vous !

Venez poser vos valises dans cet appartement T3 de 54.57m2 au cœur du quartier La Fayette à Angers.

Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de deux balcons et d'une place de parking privative.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier LAFAYETTE - EBLE

- Université UCO à 20 minutes à pied

- Tram à 5 min à pied ; ligne 05 de bus à proximité

- Proche de la gare

- Place du Ralliement et centre-ville à 20 minutes à pied.

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,)

- Rocade, A11 et A87 à 3 km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement au 3? étage sans ascenseur

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine

- 1 salle de douche

- wc séparé

- 2 chambres

- Chauffage collectif gaz

- Double vitrage

- DPE D (consommation annuelle estimée entre 1058.00€ et 1432.00€ selon le barème 2021).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

- Loyer : 1100.00€ dont .150.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères.

- Dépôt de garantie : 1900.00€

- Honoraires d'agence de 600.27€ dont 163.71€ pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail d'habitation nu.

- Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 54,57 m²

Surface loi Boutin (m²) 54,57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1964

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 600,27 €

Dont état des lieux 163,71 €

Dépôt de garantie TTC 1 900 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Rez de chaussée

entrée 5.2 m²

WC 0.85 m²

salle de bain 4.2 m²

cuisine 6.30 m²

chambre 9.45 m²

chambre 11.30 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre