Bienvenu(e) chez vous !
Venez poser vos valises dans cet appartement T3 de 54.57m2 au cœur du quartier La Fayette à Angers.
Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de deux balcons et d'une place de parking privative.
< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>
- Quartier LAFAYETTE - EBLE
- Université UCO à 20 minutes à pied
- Tram à 5 min à pied ; ligne 05 de bus à proximité
- Proche de la gare
- Place du Ralliement et centre-ville à 20 minutes à pied.
- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,)
- Rocade, A11 et A87 à 3 km
< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>
- Appartement au 3? étage sans ascenseur
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine
- 1 salle de douche
- wc séparé
- 2 chambres
- Chauffage collectif gaz
- Double vitrage
- DPE D (consommation annuelle estimée entre 1058.00€ et 1432.00€ selon le barème 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
- Loyer : 1100.00€ dont .150.00€ de charges pour l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 1900.00€
- Honoraires d'agence de 600.27€ dont 163.71€ pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail d'habitation nu.
- Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com
L'équipe de la Maison Angevine.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 058 € et 1 432 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.