Angers (49000)

3 pièces - 74,80 m²

Appartement 2 chambres meublé proche UCO/GARE

1 190 € CC*

Reference : 953.2024

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement meublé situé dans le quartier Lafayette à Angers.

Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc et d'un patio

Libre mi-juin

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- Lafayette/Eblé

- Bus 043, 09 et 41 à 2 min à pied

- TRam ligne A et C à 5 min à pied

- UCO et ESA à 5 min à pied

- Gar eà 10 min à pied

- Centre-ville à 15 min à pied

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement T3 de 74.80m²

- 1 salle d'eau

- wc séparé

- 1 pièce à vivre

- 1 cuisine aménagée et équipée

- Chauffage individuel gaz

- Double vitrage

- DPE C ( estimation de la consommation annuelle entre 608.00€ et 822.00€ selon le barème de 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

- Loyer : 1190.00€ dont 30.00 de charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière

- Dépot de garantie : 1500.00€

- Honoraires d'agence de 673.20€ TTC dont 224.40€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail habitation meublé

- Éligible APL, garant physique.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 190 €

Honoraires TTC charge locataire 673,20 €

Dont état des lieux 224,40 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Rez de chaussée

entrée 5.30 m²

cellier 6.40 m²

salon/sejour 26.60 m²

cuisine 4.2 m²

WC 2.10 m²

chambre 12.90 m²

chambre 9.50 m²

salle de bain 5.10 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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