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Angers (49100)

3 pièces - 63,32 m²

Appartement 2 chambres avec jardin Haut de Saint Aubin

820 € CC*
Reference : 917.2024
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Bienvenu(e)s chez vous !


Venez poser vos valises dans ce charmant type 3 situé dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers.

Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau avec wc et un jardin avec terrasse.


Libre fin mars.


< < < < < < < < < < LOCALISATION >>>>>>>>>>

- Les Hauts de Saint-Aubin

- Tram ligne A à 2 min à pied

- Lignes de bus : 6 et 7 à 2 min à pied.

- Commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, …)

< < < < < < < < < < CARACTÉRISTIQUES >>>>>>>>>>

- Type 3 de 63.32m²

- Logement PMR

- 1 entrée avec placard

- 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres

- 1 salle d'eau avec douche

- 1 wc

- 1 terrasse orientée est

- 1 place de stationnement

- DPE B (consommation annuelle estimée entre 369.00€ et 479.00€ selon barème 2021).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


< < < < < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>>>>>

- Loyer : 820.00€ dont 100.00€ de charges pour l'eau, l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes et du jardin

- Dépôt de garantie : 720.00€

- Honoraires d'agence de 569.88€ TTC dont 189.96€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail habitation nu

- Soumis au dispositif PINEL

- Eligible APL, garant physique.


Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com


L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 63,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 820 €
Honoraires TTC charge locataire 569,88 €
Dont état des lieux 189,96 €
Dépôt de garantie TTC 720 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 95 €
Rez de chaussée
salon/sejour 31.87 m²

chambre 12.12 m²

chambre 12.45 m²

salle de bain 6.88 m²

jardin 40.58 m²

terrasse 10.03 m²

DPE GES
Nous contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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