Angers (49100)

2 pièces - 43,54 m²

A louer appartement T2 43.54m2 PINEL - Hauts de St Aubin

720 € CC*

Reference : 979.2025

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant type 2 situé dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers.

Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau, wc et un balcon.

Disponible fin août.

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- Quartier des Hauts de Saint Aubin

- Lignes de bus : 6 à 2 min à pied

- Lignes de tramway : A à 2 min à pied

- Commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, …)

< < < < < < < < < < CARACTÉRISTIQUES >>>>>>>>>>

- Type 2 de 43.54m²

- 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

- 1 balcon

- 1 place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol

- DPE A ( estimation de la consommation annuelle entre 208.00€ et 281.00€ selon le barème de 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>>>>>

- Loyer : 720.00€ dont 90.00€ de charges pour l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

- Dépôt de garantie : 630.00€

- Honoraires d'agence de 478.94€ TTC dont 130,62€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail habitation nu

- Eligible APL

- Logement soumis au dispositif PINEL

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface loi Boutin (m²) 43,54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2025

Quartier Haut de Saint-Aubin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 478,94 €

Dont état des lieux 130,62 €

Dépôt de garantie TTC 630 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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