Angers (49000)

2 pièces - 42,39 m²

ANGERS SUD - Appartement type 2 NEUF PINEL

630 € CC*

Reference : 989.2025

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce bel appartement neuf situé au 2ème étage dans le quartier des Justices, à 20 minutes à pied du centre-ville d'Angers avec son séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre et sa terrasse.

Libre fin juillet.

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- Quartier Justice - Orgemont

- Bus 3 et 41 à 5 minutes à pied

- Centre-ville à 20 minutes à pied

- Tous les commerces de proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...) à 2 minutes

- Rocade, A87 à 1km, A11 à 15 km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- 42.39m²

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 wc séparé

- 1 pièce à vivre

- 1 espace cuisine aménagée et équipée

- 1 balcon

- 1 place de stationnement privative en sous-sol

- Chauffage indiviudel gaz

- Double vitrage

- DPE C (consommation annuelle estimée entre 341.00€ et 461.00€ (selon le barème 2021))

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- Cuisine équipée et meublée (plaque de cuisson, hotte, rangements)

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Loyer : 630.00€ dont 60.00 € de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'eau, l'entretien des communs, et la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 570.00€

Honoraires d'agence charge locataire de 466.29€ TTC dont 127.17 TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Bail habitation nue

Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.

Logement soumis au dispositif PINEL.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Ascenseur OUI

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 630 €

Honoraires TTC charge locataire 466,29 €

Dont état des lieux 127,17 €

Dépôt de garantie TTC 570 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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