Angers (49100)

1 pièces - 28,30 m²

Haut de Saint Aubin : Appartement type 1 Neuf PINEL

500 € CC*

Reference : 959.2025

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant type 1 situé dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers.

Il est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc et un balcon.

Disponible mi-avril

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- Les Hauts de Saint-Aubin

- Tram ligne A à 2 min à pied

- Lignes de bus : 6 et 7 à 5 min à pied.

- Commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, …)

< < < < < < < < < < CARACTÉRISTIQUES >>>>>>>>>>

- Type 1 de 28.30m²

- 1 pièce à vivre

- 1 coin cuisine aménagée

- 1 salle d'eau avec douche avec wc

- 1 terrasse orientée est

- 1 place de stationnement

- DPE B (consommation annuelle estimée entre 194.00€ et 262.00€ selon barème 2021).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>>>>>

- Loyer : 500€ dont 80.00€ de charges pour l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

- Dépôt de garantie : 415.00€

- Honoraires d'agence de 311.30€ TTC dont 84.90€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail habitation nu

- Soumis au dispositif PINEL

- Eligible APL

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Ascenseur OUI

copropriete OUI

copropriete nombre de lot 12

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Année de construction 2025

Quartier Haut de Saint-Aubin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 500 €

Honoraires TTC charge locataire 311,30 €

Dont état des lieux 84,90 €

Dépôt de garantie TTC 415 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 22.60 m²

salle d'eau 5.7 m²

balcon 4.5 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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