Angers (49100)

4 pièces - 94,80 m²

ANGERS - Maison 3 chambres proche CHU

1 450 € CC*

Reference : 873.2022

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans cette charmante maison meublée de 2021 proche du CHU à Angers avec son séjour de plus de 40m², sa cuisine aménagée et équipée et son jardin avec terrasse.

Libre début juin

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- À deux pas du CHU.

- Bus 08, 13 et Tramway ligne A à moins de 10min

- ESEO, Lycée Jean Moulin 15min à pied

- Tous commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie…,)

- Rocade, A87 à 5km, A11 à 2 km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Maison meublée

- 3 chambres

- 2 salles de bains

- 2 wc dont 1 individuel

- 1 pièce à vivre de plus de 40m2

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 cellier

- 1 garage

- 1 place de stationnement devant la maison

- un jardin avec terrasse avec peu de vis-à-vis

- Chauffage individuel gaz

- Double vitrage

- DPE A (ancienne version) avec une consommation annuelle estimée à 628€ (selon le barème 2015)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>

- Logement meublé (canapé, lit, table, bureau, vaisselle, four, plaque, hotte, réfrigérateur, etc)

- Cuisine entièrement équipée et meublée

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

- Loyer : 1450.00€ dont 25.00 € de forfait charges avec régularisation annuelle pour l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordure ménagère

- Dépôt de garantie : 1425.00€

- Honoraires d'agence de 758.40€ TTC dont 284.40€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail d'habitation meublé

- Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 2

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 450 €

Honoraires TTC charge locataire 758,40 €

Dont état des lieux 284,40 €

Dépôt de garantie TTC 1 400 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Rez de chaussée

jardin m²

terrasse m²

salon/sejour 40.83 m²

chambre 10.38 m²

salle de bain 3.85 m²

entrée 4.42 m²

WC 1.28 m²

garage 16.37 m²

cellier 3.99 m²

chambre 11.47 m²

Etage 1

salle de bain 4.59 m²

chambre 12.62 m²

Pallier 1.27 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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