02 41 81 01 51
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

ANGERS Gare/ Château

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Appartement 133 m² - 4 pièces - Angers (49100)

  • Prix
  • 289 600
  • Ref 512
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Description de l'offre

Emplacement de 1er choix pour cet appartement en duplex situé entre la Gare et le Château d'Angers. Rénovation importante à prévoir, grenier de 55 m² à réhabiliter. Pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet d'origine, potentiel de 4/5 chambres avec la réhabilitation du grenier. Petite copropriété de 3 lots à faible charges. Charme de l'ancien et environnement calme. Surface de 133 m² habitable après travaux. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière La Maison Angevine au 02.41.81.01.51.

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 465 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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