02.41.81.01.51
8 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

EXCLUSIVITÉ LA MEIGNANNE BOURG

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Maison 171 m² - 8 pièces - La Meignanne (49770)

  • Prix
  • 351 750 HAI*
  • Ref 369
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

Située dans le bourg de la Meiganne, coup de coeur pour cette superbe rénovation des années 1800 d'une surface de 170 m2 habitable. Cuisine équipée et aménagée, pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi qu'un salon de 35 m2. Espace bureau et 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative. Jardin clos et arboré et petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 800 m2. Proximité d'Angers centre, commerces et grands axes.

Descriptif du bien

Code postal 49770


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 171 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 351 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus