Les Ponts-de-Cé (49130)

3 pièces - 75 m²

"Charmante Maison de 75 m² avec Jardin Arboré aux Ponts-de-Cé"

270 000 €

Reference : 799

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Cette charmante maison de 75 m², située à la limite d'Angers, sur la commune des Ponts-de-Cé, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, sur un terrain de 642 m².

L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon et une salle à manger très conviviaux, agrémentés d'une cheminée et d'un parquet élégant, qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et de WC.

À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec un dressing. Le jardin, agréable et arboré, invite à la détente.

Un aménagement supplémentaire pourrait permettre la création d’une chambre additionnelle.

Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine au 07 87 71 98 99, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49130

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 642 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

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L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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